离婚后一方抵押共有房屋的法律效力与风险防范...

一、法律效力认定规则共有财产处分原则离婚后若房产仍属共有财产，任何一方未经另一方同意擅自抵押均属无权处分行为，抵押合同可能被认定无效。根据《民法典》第301条，处分共有财产需全体共有人一致同意。善意取得例外若抵押权人不知情且支付合理对价（如核查产权登记、签订抵押合同），可能构成善意取得。例如，房产登记在

• 2025-10-28
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